1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+9.8%
松原市
20.9万円/㎡
前年比-21.1%
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朝日プラザ松原A棟
大阪府松原市天美我堂一丁目
近鉄南大阪線 / 北花田駅 徒歩17分
1984年築 / 9階建 / 568戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
866万円
14.3万円/㎡
493
741
990
1,238
AI査定結果
推定相場価格
866万円
14.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
741万円〜990万円
12.3万円/㎡〜16.4万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2026年3月15日
朝日プラザ松原A棟
850万円（14.1万円/㎡）/ 6階 / 60.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は18.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 850万円 | 14.1万円 | 6階 | 60.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/12 | 1,280万円 | 21.2万円 | 3階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 1,380万円 | 22.8万円 | 3階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/22 | 948万円 | 15.7万円 | 5階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/06 | 1,300万円 | 22.9万円 | 4階 | 56.85㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/05 | 998万円 | 16.5万円 | 5階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/01 | 780万円 | 12.9万円 | 6階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 1,590万円 | 26.5万円 | 3階 | 59.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/31 | 880万円 | 15.3万円 | 3階 | 57.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 1,400万円 | 24.6万円 | 4階 | 56.85㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/14 | 1,690万円 | 28.2万円 | 3階 | 59.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/07 | 880万円 | 14.6万円 | 3階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 980万円 | 17.0万円 | 3階 | 57.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 1,080万円 | 17.9万円 | 3階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 880万円 | 14.6万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 880万円 | 14.6万円 | 3階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 700万円 | 11.7万円 | 3階 | 59.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 1,080万円 | 17.9万円 | 5階 | 60.48㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/17 | 980万円 | 16.2万円 | 3階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 800万円 | 13.4万円 | 3階 | 59.9㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/04 | 1,060万円 | 17.7万円 | 7階 | 59.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 21.2万円 | 5階 | 60.48㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は13.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 朝日プラザ松原A棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅17分 | 850万円 | 14.1万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1984年 | 568戸 | RC |
| 2024/08/04 | 朝日プラザ松原A棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅17分 | 860万円 | 14.4万円 | 59.9㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 568戸 | RC |
| 2025/10/20 | 朝日プラザ松原D棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅18分 | 790万円 | 13.1万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1984年 | 568戸 | SRC |
| 2026/03/08 | 朝日プラザ松原C棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅17分 | 798万円 | 13.3万円 | 59.9㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 568戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.8%上昇、松原市では21.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.1万円）は松原市の平均と比較して32.5%割安です。